위기의 중소기업, ‘자산매입 후 임대’제도로 기사회생

송지수 기자
입력 2015.05.18 13:01

캠코, 자산 매입후 재임대…채무상환유예, 신규자금 지원도

<오픈뉴스, opennews> 유동성 위기로 일시적인 어려움을 겪고 있는 중소기업의 본사나 공장 등 자산을 한국자산관리공사(캠코)가 매입한 뒤 다시 임대해 지원하는 프로그램이 본격 실시된다.

금융위원회는 “캠코가 ‘중소기업 구조개선 지원프로그램’의 첫 번째 대상 기업으로 T기업을 최종 선정했으며, ‘자산매입 후 임대프로그램’을 통해 약 40억원 규모의 T사 본사 사옥을 인수해 구조개선 을 지원한다”고 18일 밝혔다.

T기업은 지난해 기준 연매출액 34억원 규모의 우수 중소기업이지만 경기침체 등으로 재무구조 및 수익성이 악화돼 2011년도부터 법원 회생절차를 진행 중에 있다.

이번 지원 프로그램을 통해 T기업은 자산매각 후 사옥을 임차사용하는 방식으로 회생절차 조기졸업은 물론 흑자전환예상 등 경영정상화의 토대를 마련할 것으로 기대된다.

한편 캠코의 자산매입을 통한 유동성 지원 외에도 ▲T사를 추천한 IBK기업은행은 T사에 대한 채무상환유예를, ▲중소기업진흥공단은 신규 운영자금을 지원함으로써 기업의 경영애로를 입체적이고 종합적으로 지원할 계획이다.

참고로 이번 프로그램으로 채권금융회사는 대여금 조기회수 및 기업의 신용도 회복에 따른 잔여 여신 건전성 향상을, 중소기업은 채무상환 유예 및 신규자금 지원에 따른 신속한 경영 정상화 등을 기대할 수 있어 기업과 채권금융회사가 윈-윈하는 우수 시범사례가 될 것으로 예상된다.

재무구조개선이 필요한 중소형 기업의 경우 사옥, 공장 등 영업용 자산 매각시 경영정상화 기반이 상실되므로 이같은 ‘매입후 재임대Sale&lease-Back)’ 프로그램 도입이 효과적이다.

또한 협업기관이 운영자금, 채무재조정 등을 매칭 지원함으로써 기업의 유동성위기를 조기 지원하고 신속한 경영정상화를 추진할 수 있을 것으로 전망된다.

캠코는 지난해 IBK기업은행·중소기업진흥공단 등과 올해 부산·경남·우리·하나·신한은행 등과 업무협약 MOU를 체결했으며 지속적으로 확대할 예정이다.

금융위는 “‘자산 매입 후 임대 프로그램’은 중소기업의 재무구조개선을 통해 신속한 경영정상화를 지원하는 시장 친화적인 중소기업 지원제도로 대표적인 민관 협업모델로 자리매김할 것으로 기대된다”며 “또한 워크아웃기업이나 정상기업도 이 프로그램을 통해 부실심화 이전에 스스로 위기를 극복할 수 있도록 사전적 구조개선 지원제도로 확대 운영할 예정”이라고 밝혔다.