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  • 2015년 수서·동탄서도 KTX 탄다
    수도권고속철도 수서∼평택 구간 27일 기공국토해양부는 ‘수도권고속철도 수서∼평택 구간 건설사업 기공식’을 27일 기흥 IC 인근에서 개최했다고 밝혔다. 수도권고속철도는 서울 수서역에서 출발해 동탄역을 거쳐, 평택 지역(평택시 팽성읍)에서 현재 운영중인 경부고속철도와 접속하는 노선으로, 총 61.1km 구간이다. 총 3조7000억원을 투입해 대부분 구간을 지하로 건설하며, 호남고속철도(오송∼광주송정)와 함께 2014년말까지 완공할 계획이다.수도권고속철도가 건설되면 KTX 수서역·동탄역이 신설돼 서울 강남·강동권 및 경기 동남부 지역으로 KTX 수혜범위가 확대되고, 수서에서 부산까지 2시간 2분, 목포까지는 1시간52분으로 운행시간이 단축된다. * 고속철도 운행시간(중간 두개역 정차 기준) 구 분 현 재 2015년초ㅇ 대전·대구도심, 오송∼광주송정, 수서∼평택 개통 서울→부산 138분 (수서發) 122분 (서울發) 130분 용산→목포 185분 (수서發) 112분 (용산發) 119분국토해양부는 “수도권 지역의 시·종착역 분산으로 KTX 열차운영이 더욱 안정적이고 다양해지는 계기가 될 것으로 기대한다”고 밝혔다. var MYNEWS_PHOTO_LIMIT_WIDTH = parseInt("580"); $("img[xtype='photo']").load(function(obj) { var title = $(this).attr('title'); $(this).attr('alt', title); $(this).removeAttr('title'); var image_align_class = ""; var clazz = $(this).attr('class'); if (clazz != null && clazz.length > 0) { image_align_class = " " clazz; } $(this).attr('class', 'img'); $(this).removeAttr('xtype'); var w = parseInt($(this).css('width')); if (isNaN(w)) { w = 0; } var h = parseInt($(this).css('height')); if (isNaN(h)) { h = 0; } if (w MYNEWS_PHOTO_LIMIT_WIDTH) { var pct = parseFloat(MYNEWS_PHOTO_LIMIT_WIDTH) / parseFloat(w); w = MYNEWS_PHOTO_LIMIT_WIDTH; if (pct > 0 && pct < 1 && h > 0) { h = Math.floor(parseFloat(h) * pct); } } $(this).css('width', w "px"); if (h > 0) { $(this).css('height', h "px"); } $(this).wrap(""); if (title != null && title.length > 0) { if (title.indexOf('▲') == -1) { title = '▲' title; } $(this).after("" title ""); } });
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    • 국토·해양
    2011-06-27
  • 부산저축은행 문제의 납골당 경매
    부산저축은행 부실대출의 상징으로 떠올랐던 경기도 시흥시 군자동 영각사 납골당이 오는 6월 9일 경매법정에 오른다. 1일 부동산경매전문업체 지지옥션이 조사한 바에 따르면 매각 물건은 법당 등 종교시설과 지상1층, 지하 3층 규모의 납골당인 군자추모공원을 포함하며 토지면적 48,459㎡, 건물총면적 7,115㎡로 모두 일괄 경매된다. 일부 언론 보도에 따르면 이 사업과 관련하여 부산저축은행에서 최대1200억 원의 대출이 나간 것으로 되어 있으나 감정평가서에 따르면 토지와 건물에 대한 감정가는 10% 수준인 124억 6900 만원으로 책정되어 있다. 또한 건물과 토지에 대한 등기부등본 어디에도 부산저축은행 명의로 설정된 저당권이나 근저당 혹은 가처분이 보이지 않는다. 지난 5월 2일 처음 경매되었으나 유찰, 20%감액되어 최저가는 99억7500 만원이다. 사건번호는 안산 1계 2010-15953. 지지옥션측은 "세간에 불거진 의혹과 대조적으로 등기부등본은 깔끔한 편"이라며, "이 건물의 소유권 보존등기는 2006년 12월 13일 접수되었고 몇 차례의 가압류와 가처분 건이 있었지만 소유권 변동은 없었다"고 밝혔다.   지지옥션측은 "토지 역시 한 문중 소유에서 2005년 9월 매매를 통해 손 모씨에게 이전된 뒤, 2008년 1월 영각사 재단으로 증여된 것으로 등재되어 있다"면서  "체납세액으로 추정되는 시흥세무서에서 설정한 211억 원 규모의 저당권 외에는 별도의 물권설정도 없다."고 덧붙였다.  한편 영각사 납골당은 지난 2008년 1월과 2009년 10월에 각각 경매신청되었으나 취하된 바 있다. var MYNEWS_PHOTO_LIMIT_WIDTH = parseInt("580"); $("img[xtype='photo']").load(function(obj) { var title = $(this).attr('title'); $(this).attr('alt', title); $(this).removeAttr('title'); var image_align_class = ""; var clazz = $(this).attr('class'); if (clazz != null && clazz.length > 0) { image_align_class = " " clazz; } $(this).attr('class', 'img'); $(this).removeAttr('xtype'); var w = parseInt($(this).css('width')); if (isNaN(w)) { w = 0; } var h = parseInt($(this).css('height')); if (isNaN(h)) { h = 0; } if (w MYNEWS_PHOTO_LIMIT_WIDTH) { var pct = parseFloat(MYNEWS_PHOTO_LIMIT_WIDTH) / parseFloat(w); w = MYNEWS_PHOTO_LIMIT_WIDTH; if (pct > 0 && pct < 1 && h > 0) { h = Math.floor(parseFloat(h) * pct); } } $(this).css('width', w "px"); if (h > 0) { $(this).css('height', h "px"); } $(this).wrap(""); if (title != null && title.length > 0) { if (title.indexOf('▲') == -1) { title = '▲' title; } $(this).after("" title ""); } });
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    • 국토·해양
    2011-06-01
  • 수도권 재개발 세입자용 임대주택 확대
    ‘전월세 시장 안정 보완대책’ 일환…세입자 주거 안정 기대국토해양부는 ‘전월세 시장 안정 보완대책’의 일환으로 추진해온 임대주택의 공급 확대를 위한 ‘도시 및 주거환경정비법 시행령’ 일부개정안이 31일 국무회의에서 의결됐다고  밝혔다.이에 따라 앞으로 수도권 지자체가 재개발사업의 임대주택 건설비율을 전체 세대수의 최대 20%까지 상향할 수 있게 됐다. 개정안에 따르면, 수도권 재개발사업의 경우 임대주택 건설비율은 기존에 세대수의 17%에서 최고 20%%, 지방은 8.5%에서 17%로 상향조정됐다. 이번 임대주택 비율 상향은 일률적으로 적용되는 것이 아니라, 수도권의 지자체가 주택수급 상황, 세입자 현황 등 지역 여건을 종합적으로 고려해 임대주택 건설비율을 현재 17%에서 20%까지 상향해 운영할 수 있도록 시행령에 그 범위를 정한 것이다.적용대상은 법령 시행 후 최초로 정비계획을 수립하는 구역이므로 기존 정비구역은 대상에서 제외된다.이번 개정으로 임대주택을 확대 공급할 수 있는 제도적 기반이 마련되어 재개발구역의 세입자의 재정착 제고 및 주거 안정에 도움이 될 것으로 국토해양부는 기대하고 있다. var MYNEWS_PHOTO_LIMIT_WIDTH = parseInt("580"); $("img[xtype='photo']").load(function(obj) { var title = $(this).attr('title'); $(this).attr('alt', title); $(this).removeAttr('title'); var image_align_class = ""; var clazz = $(this).attr('class'); if (clazz != null && clazz.length > 0) { image_align_class = " " clazz; } $(this).attr('class', 'img'); $(this).removeAttr('xtype'); var w = parseInt($(this).css('width')); if (isNaN(w)) { w = 0; } var h = parseInt($(this).css('height')); if (isNaN(h)) { h = 0; } if (w MYNEWS_PHOTO_LIMIT_WIDTH) { var pct = parseFloat(MYNEWS_PHOTO_LIMIT_WIDTH) / parseFloat(w); w = MYNEWS_PHOTO_LIMIT_WIDTH; if (pct > 0 && pct < 1 && h > 0) { h = Math.floor(parseFloat(h) * pct); } } $(this).css('width', w "px"); if (h > 0) { $(this).css('height', h "px"); } $(this).wrap(""); if (title != null && title.length > 0) { if (title.indexOf('▲') == -1) { title = '▲' title; } $(this).after("" title ""); } });
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    • 국토·해양
    2011-05-31
  • 지방이전 공공기관 신축, 지역건설사 40% 이상 수주
    국토해양부는 올해 말까지 수도권에서 지방으로 이전하는 공공기관 중 청사를 새로 짓는 127개 기관 가운데 한국도로공사, 한국가스안전공사 등 80개 공공기관의 청사가 본격적으로 착공될 예정이며, 나머지 이전기관(47개)도 단계적으로 착공할 계획이라고 29일 밝혔다.전체 지방이전 기관은 157곳으로, 청사를 빌려쓰는 30개 이전기관을 제외한 127개 기관이 청사를 새로 지어 이전하게 되는데, 현재 17개 기관이 이미 청사 착공을 했으며, 연내에 63개 기관이 착공할 예정이다. 이들 127개 기관 중 95개 기관은 부지 매입을 완료했고 106개 기관은 청사 설계를 완료 또는 실시 중이다. 청사 신축공사가 시작되면 지역건설사가 총 건축비의 40% 이상을 공동으로 도급하도록 한 국가계약법시행령에 따라, 지역업체의 참여가 확대돼 지역경제 활성화 및 지역 고용창출에 직접적으로 기여할 것으로 기대된다.모든 신축 이전기관의 건축비는 약 10조원으로, 이 가운데 4조원 이상 지역 건설업체가 수주할 것으로 예상된다고 국토해양부는 밝혔다.  또한, 공공기관의 이전 청사는 에너지 효율 1등급 및 친환경 건축물 그린 1등급 인증을 통해 신재생 에너지를 10% 이상 사용하고 기존 건축물 대비 에너지 사용량을 50% 절감하는 에너지 절약형 녹색 청사로 건축된다.이를 통해 지역의 저탄소 녹색성장 및 에너지 절약 건축자재의 개발·보급 등 건축기술 향상에도 크게 기여할 것으로 판단된다.국토해양부와 10개 시·도 혁신도시 추진단은 혁신도시로 이전하는 공공기관 종사자의 정주여건 조성을 위해, 공공기관 청사 착공과 연계해 올해 중 혁신도시내에 LH공사 5000세대 등 총 1만3000세대의 아파트를 공급한다.또 초기 이주자를 위해 혁신도시별로 초등학교는 반드시 설치하는 등 총 20개교 학교의 설립계획을 마련했다. 특히, 혁신도시의 우수 교육여건 조성을 위해 해당 지역 관할 지방자치단체장이 자율학교 또는 특목고 지정을 요청하는 경우, 시·도 교육감은 이를 우선 지정할 수 있도록 최근 ‘혁신도시 특별법’을 개정했다. var MYNEWS_PHOTO_LIMIT_WIDTH = parseInt("580"); $("img[xtype='photo']").load(function(obj) { var title = $(this).attr('title'); $(this).attr('alt', title); $(this).removeAttr('title'); var image_align_class = ""; var clazz = $(this).attr('class'); if (clazz != null && clazz.length > 0) { image_align_class = " " clazz; } $(this).attr('class', 'img'); $(this).removeAttr('xtype'); var w = parseInt($(this).css('width')); if (isNaN(w)) { w = 0; } var h = parseInt($(this).css('height')); if (isNaN(h)) { h = 0; } if (w MYNEWS_PHOTO_LIMIT_WIDTH) { var pct = parseFloat(MYNEWS_PHOTO_LIMIT_WIDTH) / parseFloat(w); w = MYNEWS_PHOTO_LIMIT_WIDTH; if (pct > 0 && pct < 1 && h > 0) { h = Math.floor(parseFloat(h) * pct); } } $(this).css('width', w "px"); if (h > 0) { $(this).css('height', h "px"); } $(this).wrap(""); if (title != null && title.length > 0) { if (title.indexOf('▲') == -1) { title = '▲' title; } $(this).after("" title ""); } });
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    • 국토·해양
    2011-05-30
  • 4월 전국 땅값 0.10% 상승
    지난달 전국 땅값이 0.10% 오르며 6개월 연속 상승세를 이어갔다.국토해양부는 지난 4월 전국 땅값이 전월대비 0.10% 상승했다고 20일 밝혔다. 이는 금융위기 발생전 고점인 2008년 10월에 비해서는 1.82% 낮은 수준이다. 지역별로는 서울 0.12%, 인천 0.06%, 경기 0.11% 등으로 각각 올랐으며, 지방은 0.04~0.13% 상승했다. 보금자리주택사업이 추진되고 있는 경기도 하남과 시흥시는 각각 0.46%, 0.34% 오르면서 상승세를 주도했고, 경남 함안군은 남해고속도로와 경전설 복원 등으로 0.24% 올랐고 대구 달성군은 대구테크노폴리스 산업단지 조성 등의 호재로 0.2% 상승했다.토지거래량은 총 22만5846필지, 2억180만4000㎡로서 지난해 같은 기간과 비교해 필지수는 11.2% 증가한 반면 면적은 5.8% 줄었다. 전월과 비교하면 필지수 7.6%, 면적 13.9% 감소했다.용도지역별로는 주거지역(23.2%), 공업지역(7.8%), 상업지역(5.9%)의 거래량이 증가했고, 이용상황(지목)별로는 대지(19.1%), 공장용지(13.5%)의 거래량이 늘었다. var MYNEWS_PHOTO_LIMIT_WIDTH = parseInt("580"); $("img[xtype='photo']").load(function(obj) { var title = $(this).attr('title'); $(this).attr('alt', title); $(this).removeAttr('title'); var image_align_class = ""; var clazz = $(this).attr('class'); if (clazz != null && clazz.length > 0) { image_align_class = " " clazz; } $(this).attr('class', 'img'); $(this).removeAttr('xtype'); var w = parseInt($(this).css('width')); if (isNaN(w)) { w = 0; } var h = parseInt($(this).css('height')); if (isNaN(h)) { h = 0; } if (w MYNEWS_PHOTO_LIMIT_WIDTH) { var pct = parseFloat(MYNEWS_PHOTO_LIMIT_WIDTH) / parseFloat(w); w = MYNEWS_PHOTO_LIMIT_WIDTH; if (pct > 0 && pct < 1 && h > 0) { h = Math.floor(parseFloat(h) * pct); } } $(this).css('width', w "px"); if (h > 0) { $(this).css('height', h "px"); } $(this).wrap(""); if (title != null && title.length > 0) { if (title.indexOf('▲') == -1) { title = '▲' title; } $(this).after("" title ""); } });
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    • 국토·해양
    2011-05-21
  • 5차 보금자리지구 서울 고덕·과천 등 4곳 선정
    국토해양부는 무주택 서민의 주거안정을 위해 서민 주택 공급을 지속 추진하고자 서울고덕, 서울강일3, 서울강일4, 과천지식정보타운 4개 지구를 5차 보금자리주택지구 후보지로 선정하고, 지구지정을 위한 관계기관 협의에 착수했다고 밝혔다.도심 20㎞이내의 대중교통이 양호해 도심 접근성이 우수한 지역 중에 보금자리주택지구가 지금까지 지정되지 않은 서울 강동, 경기 과천 지역을 선정했으며, 주택 수요, 지자체의 의견 등을 종합적으로 고려했다고 국토해양부는 설명했다. 4개 지구의 전체 면적은 약 3.0㎢로 건설 주택수는 2만2000가구이며, 이 가운데 보금자리주택은 약 1만6000가구를 공급할 계획이다. 서울 강동지역의 3개 지구는 면적이 총 168만㎡이며, 전체 주택수는 1만2000가구이며, 이 중 보금자리주택은 9000가구가 공급된다. 과천지식정보타운지구는 면적 135만3000㎡, 전체 주택수 1만가구이며, 이 중 7000가구는 보금자리주택으로 공급될 예정이다. 국토해양부는 지구별로 입지여건을 고려해 주변지역과 조화로운 도시로 개발할 계획이다.서울 강동지역의 3개 지구는 대중교통이 양호하고 한강변에 인접한 입지 여건을 활용해 친환경 주거단지로 개발할 예정이며, 특히 과천지식정보타운지구는 지하철 4호선과 인접해 대중교통이 양호하고 과천시가 추진하고 있는 지식기반산업용지를 확보해 일자리와 주택이 함께 어우러질 수 있는 자족형 단지로 개발할 계획이다.정부는 투기방지를 위해 기존 보금자리주택지구와 같이 강력한 투기 대책을 시행해 투기세력을 엄정 차단할 예정이다. 발표즉시 항공사진·비디오 촬영, 24시간 현장감시단 운영, CCTV설치 등을 통해 불법건축행위·식재 등 보상투기행위를 원천적으로 차단할 계획이다.국세청 및 지자체와 협의해 주변지역의 부동산 거래 동향을 점검해 투기 우려가 있으면 관련 법령에 따라 엄격하게 조치한다.정부는 5월18일부터 14일간 주민공람을 실시하고, 중앙도시계획위원회의 심의 등을 거쳐 오는 6월말 보금자리주택지구로 지정하고, 토지이용계획 등 구체적인 사업계획인 지구계획은 관계기관 협의, 통합심의위원회 심의 등을 거쳐 올 하반기에 확정할 계획이다. var MYNEWS_PHOTO_LIMIT_WIDTH = parseInt("580"); $("img[xtype='photo']").load(function(obj) { var title = $(this).attr('title'); $(this).attr('alt', title); $(this).removeAttr('title'); var image_align_class = ""; var clazz = $(this).attr('class'); if (clazz != null && clazz.length > 0) { image_align_class = " " clazz; } $(this).attr('class', 'img'); $(this).removeAttr('xtype'); var w = parseInt($(this).css('width')); if (isNaN(w)) { w = 0; } var h = parseInt($(this).css('height')); if (isNaN(h)) { h = 0; } if (w MYNEWS_PHOTO_LIMIT_WIDTH) { var pct = parseFloat(MYNEWS_PHOTO_LIMIT_WIDTH) / parseFloat(w); w = MYNEWS_PHOTO_LIMIT_WIDTH; if (pct > 0 && pct < 1 && h > 0) { h = Math.floor(parseFloat(h) * pct); } } $(this).css('width', w "px"); if (h > 0) { $(this).css('height', h "px"); } $(this).wrap(""); if (title != null && title.length > 0) { if (title.indexOf('▲') == -1) { title = '▲' title; } $(this).after("" title ""); } });
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    • 국토·해양
    2011-05-18
  • 1000가구 이상 아파트 분할 건설·입주 가능
    일정규모 이상의 공동주택을 건설하는 경우 사업주체가 주택단지를 분할해 건설할 수 있도록 하는 방안이 추진된다.이와 함께 주택건설과 관련된 도시계획 및 건축, 교통 심의 등을 일괄해 심의할 수 있도록 통합심의제도가 도입되며, 사업계획승인을 받은 주택건설사업자 이외에도 입주자 모집을 할 수 있도록 사업주체 범위가 확대된다. 국토해양부는 이 같은 내용을 담은 ‘주택법’ 개정안을 5월13일부터 입법예고한다고 밝혔다.개정안에 따르면, 대규모 주택단지의 분할 사용검사 제도가 도입된다. 현재는 사업계획 승인을 받는 주택단지는 세대수에 관계없이 일시에 건설하고 일시에 입주해야 한다. 입주자모집은 나누어 할 수 있도록 제도가 개선됐으나 분할 건설을 불가능했다.앞으로는 일정규모 이상의 주택단지는 공구별로 공사를 진행하고, 공구별로 사용검사(입주)가 가능하도록 개선된다. 이에 따라 1000세대 이상 주택단지는 3회까지 분할 건설·입주(사용검사)가 가능해질 전망이다.                           < 주택건설사업 관련 제도 현황 및 개정안 > <?XML:NAMESPACE PREFIX = O /> 기 존(사용검사) 개정안(분할 사용검사) 사업계획승인 단지 전체 단지 전체 착 공 단지 전체 분할 가능 입주자모집 단지 전체 분할 가능 사용검사(준공) 단지 전체 분할 가능 이에 따라 규모 단지는 공구별로 건설·입주가 가능하므로 우수한 주택단지에 대한 소비자 청약기회가 확대되고, 주택시장 상황과 건설사 실정에 맞게 건설·공급할 수 있게 될 것으로 기대된다. 개정안은 또 주택건설사업계획 승인을 위한 통합심의위원회 설치 근거를 마련했다. 현재 주택건설사업을 위해서는 도시계획·건축 심의, 각종 영향평가 등 관련 절차를 각각 완료해야 한다. 개정안이 시행되면 사업계획승인권자인 자치단체장은 주택사업과 관련된 각종 심의·협의를 통합해 진행할 수 있도록 사업계획승인 ‘통합심의위원회’를 설치·운영하게 된다. 이럴 경우 주택건설 인·허가 기간 단축 등 단기적으로는 사업성을 개선하고, 장기적으로는 주택공급 활성화에 기여할 것으로 기대된다. 주택건설 사업주체의 범위도 확대된다. 현재 주택건설사업계획 승인을 받아 건설하는 주택은 사업주체가 입주자모집 절차를 거쳐야 하며, 입주자모집시 토지소유권을 100% 확보하고 해당 토지에 가압류, 가처분, 제한물권 등이 설정돼 있지 않아야 한다. 그러나 앞으로는 입주자를 모집하지 않고 사용검사를 받은 주택을 일괄 양수받은 자를 사업주체에 포함, 입주자 모집을 할 수 있게 된다. 이외에도 견본주택 관련 자료의 보관기간을 종전에는 무한대 였으나 앞으로는 ‘사용검사가 있는 날로부터 3년까지’로 조정했다. 이번 개정안은 이달 중관계기관 협의 및 입법예고 등을 거쳐 6월 국회제출을 추진할 계획이며, 조속하게 법령개정 및 하위법령 개정 등을 추진할 계획이다.개정 내용은 5월13일자 관보와 국토해양부 홈페이지(www.mltm.go.kr) 정보마당-법령정보-입법예고란에서 확인 가능하다.개정안에 대한 의견은 입법예고 기간 중에 주택건설공급과(02-2110-8256, 8257)와 주택기금과(02-2110-8260, 8261)로 제출하면 된다. var MYNEWS_PHOTO_LIMIT_WIDTH = parseInt("580"); $("img[xtype='photo']").load(function(obj) { var title = $(this).attr('title'); $(this).attr('alt', title); $(this).removeAttr('title'); var image_align_class = ""; var clazz = $(this).attr('class'); if (clazz != null && clazz.length > 0) { image_align_class = " " clazz; } $(this).attr('class', 'img'); $(this).removeAttr('xtype'); var w = parseInt($(this).css('width')); if (isNaN(w)) { w = 0; } var h = parseInt($(this).css('height')); if (isNaN(h)) { h = 0; } if (w MYNEWS_PHOTO_LIMIT_WIDTH) { var pct = parseFloat(MYNEWS_PHOTO_LIMIT_WIDTH) / parseFloat(w); w = MYNEWS_PHOTO_LIMIT_WIDTH; if (pct > 0 && pct < 1 && h > 0) { h = Math.floor(parseFloat(h) * pct); } } $(this).css('width', w "px"); if (h > 0) { $(this).css('height', h "px"); } $(this).wrap(""); if (title != null && title.length > 0) { if (title.indexOf('▲') == -1) { title = '▲' title; } $(this).after("" title ""); } });
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    • 국토·해양
    2011-05-13
  • "용산공원, 여의도 크기로 조성한다"
    오는 2016년경 반환예정인 용산 미군기지가 여의도 크기의 국가공원으로 새롭게 조성된다. 국토해양부는 용산 미군기지의 국가공원 조성과 주변지역의 계획적 정비를 위해 대상지 기초조사 및 국방·서울시 등 관계부처 협의, 공청회, 용산공원조성 추진위원회 심의 등을 거쳐 용산공원정비구역의 경계를 최종 확정했다고 11일 밝혔다. 이번에 지정·고시된 용산공원정비구역에 따르면, 용산공원조성지구는 용산기지(메인포스트와 사우스포스트, 265.4만㎡) 중 한미 협정에 의해 존치되는 미대사관, 헬기장 및 드래곤힐 호텔 등 약 22만㎡를 제외한 본체부지에 지정됐다. 공원지구 면적은 243만㎡(73만5000평)로 여의도 크기(2.9㎢, 윤중로 둑 안쪽 신시가지 면적 기준)와 비슷하다. 용산공원정비구역 범위 이 지구는 120여년간 외국군대의 주둔지라는 용산기지의 역사적 상징성을 고려해 민족성·역사성·문화성을 가진 국가공원으로 조성하게 된다.또 본체부지 주변에 위치한 산재부지(캠프킴·유엔사·수송부)는 도시 기능 증진과 토지의 효율적 활용을 위해 복합시설조성지구로 지정했으며, 향후 상업·업무·주거·문화 등 복합용도로 개발할 계획이다. 면적은 약 18만㎡(5만4000평) 규모이다.용산국제업무지구, 서빙고아파트 지구, 한남재정비촉진지구, 후암동 지역 등을 포함한 약 895만㎡(271만평)는 공원주변지역으로 지정됐다. 용산공원조성지구와 복합시설조성지구에 접하고 있어 공원조성으로 난개발 등이 우려되는 지역이다. 공원주변지역은 서울시와의 협의를 토대로 지정했으며, 향후 서울시에서 별도의 도시관리계획을 수립해 체계적으로 관리하게 된다.국토해양부는 이번 정비구역 지정으로 용산공원과 복합시설조성지구·공원주변지역의 경계가 확정된 만큼, 공원과 주변지역의 조성 및 관리방향 등을 수립하는 종합기본계획을 서울시 등 관계기관과 협의를 거쳐 올해 중에 확정·고시할 계획이다.정비구역의 세부사항은 서울시 도시계획과(02-6360-4736)에 배치된 지형도면 등을 열람해 확인할 수 있다. var MYNEWS_PHOTO_LIMIT_WIDTH = parseInt("580"); $("img[xtype='photo']").load(function(obj) { var title = $(this).attr('title'); $(this).attr('alt', title); $(this).removeAttr('title'); var image_align_class = ""; var clazz = $(this).attr('class'); if (clazz != null && clazz.length > 0) { image_align_class = " " clazz; } $(this).attr('class', 'img'); $(this).removeAttr('xtype'); var w = parseInt($(this).css('width')); if (isNaN(w)) { w = 0; } var h = parseInt($(this).css('height')); if (isNaN(h)) { h = 0; } if (w MYNEWS_PHOTO_LIMIT_WIDTH) { var pct = parseFloat(MYNEWS_PHOTO_LIMIT_WIDTH) / parseFloat(w); w = MYNEWS_PHOTO_LIMIT_WIDTH; if (pct > 0 && pct < 1 && h > 0) { h = Math.floor(parseFloat(h) * pct); } } $(this).css('width', w "px"); if (h > 0) { $(this).css('height', h "px"); } $(this).wrap(""); if (title != null && title.length > 0) { if (title.indexOf('▲') == -1) { title = '▲' title; } $(this).after("" title ""); } });
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    • 국토·해양
    2011-05-12
  • "월급 안쓰고 5년2개월 모아야 서울 109㎡ 전세 마련"
    전세대란이 계속되는 가운데 내 집 장만은 고사하고, 전셋집을 찾아 전전긍긍하는 세입자가 늘고있다. 서울에서 얼마나 모아야 전셋값을 마련할 수 있을까?   8일 부동산뱅크가 지난 3월 통계청이 발표한 2010년 4분기 도시근로자 가구당 소득과 4월 현재 아파트 평균전세가를 분석한 결과, 가계지출 없이 서울시 내 공급 109㎡(구33평형) 아파트에 전세보증금을 마련하려면 평균 5년 2개월이 소요되는 것으로 나타났다. 현재 서울의 109㎡(33평형) 아파트 평균 전세가는 2억 4,828만 원 선으로 지난해 같은 시점보다 15.43%(2억 1,509만→2억 4,828만 원)가 상승한 반면, 올해 통계청에서 발표한 도시근로자 가구당 소득은 지난해 보다 2.84%(388만→399만 원) 상승하는데 그쳤다. 작년 같은 기간과 비교해 월급쟁이가 전셋집을 마련하는 기간은 2개월 늘어난 것으로 조사됐다. 강남권 아파트의 경우 109㎡의 평균 전세가는 일년사이 11.78%(3억 3,900만→3억 7,895만 원)선으로 지출없이 꼬박 7년 9개월을 모아야 입주할 수 있었다. 한편, 비강남권(1억 4,746만 원)은 강남권보다는 진입장벽이 높진 않지만, 지난해 보다 6개월이 늘어난 3년 1개월이 소요되는 것으로 조사됐다. 구별로 살펴보면 강남구(4억 2,658만 원)가 8년 9개월 걸려 서울 25개 구 중에서 가장 오랜기간 돈을 모아야 전세로 입주할 수 있었다. 그 뒤를 송파구(3억 7,936만 원, 7년 9개월), 용산구(3억 2,136만 원, 6년 7개월), 서초구(3억 1,075만 원, 6년 4개월), 광진구(2억 9,568만 원, 6년 1개월) 등의 순이었다. 반면 강북구(1억 6,315만 원)의 경우 3년 4개월이 소요돼 전세보증금을 마련하는 기간이 가장 짧은 것으로 조사됐고, 서대문구(1억 6,558만 원, 3년 4개월), 금천구(1억 6,785만 원, 3년 5개월), 중랑구(1억 7,094만 원, 3년 5개월), 은평구(1억 8,122만 원, 3년 7개월)등 이었다. 이런 상황에서 가계지출과 대출이자 등을 고려하면 전셋집을 구하기는 더욱 오랜시간이 걸린다. 현재 도시근로자 가구당 월 평균 가계지출은 315만 원으로 평균 소득에서 차감하면 월 84만 원 정도 밖에 남지 않는다. 이 금액을 모아 109㎡(구33평형) 아파트 전세보증금을 마련하려면 서울에서 평균 24년 6개월이 걸리는 것으로 나타났다.
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    2011-04-08
  • 새만금' 명품복합도시'로 탈바꿈
    지난 1991년 새만금 방조제 착공 이후 20년 만에 새만금 개발의 최종 밑그림이 완성됐다. 정부는 16일 제6차 새만금위원회를 개최해 ‘새만금 종합개발계획(Master Plan)’과 ‘새만금 유역 제2단계 수질개선종합대책’을 심의·확정했다고 밝혔다. 새만금사업은 군산~부안간 방조제 33.9km를 축조해 내부토지 283㎢와 호소118㎢를 조성해 동북아 경제중심지로 개발하는 사업으로, 이번 종합개발계획은 향후 용지개발 및 기반시설 구축 시 종합지침서로 활용된다.계획에 따르면, 새만금은 명품복합도시로 조성된다. 새만금 핵심지역인 복합도시(67.3㎢)는 호수지역을 중심으로 북측에는 산업·주거·상업기능을, 남측에는 관광·주거 기능이 연계 통합된 공간으로 배치된다. 명품복합도시 조감도  현재는 경제자유구역으로 지정된 북측 산업단지(18.7㎢) 및 남측 관광용지(9.9㎢) 매립 및 개발사업이 진행 중이며, 1단계는 2020년까지 전체 개발예정용지(283㎢)의 70%를 매립·조성하게 된다. 나머지는 2021년 이후에 개발된다.신항만은 친수공간 확보, 해수흐름 측면에서 유리한 인공섬 방식의 미항(美港)을 조성해 크루즈 1선석을 포함한 총 18선석을 활용키로 하였다.또 신항만의 원활한 여객·물류 기능을 위해 새만금~전주 고속도로와 KTX 운행이 가능한 새만금~군산(대야)간 복선전철을 신설하기로 했다. 접근성 향상을 위해 군산공항 국제선 취항도 추진된다. 새만금 신항만 조감도.  ‘물의 도시’로서 특성을 살릴 수 있는 수질관리 대책도 제시됐다. 용지별 용수목적에 부합하도록 도시용지의 목표수질은 Ⅲ등급, 농업용지는 Ⅳ등급으로 설정하고, 공공하수·폐수처리시설 확충 및 생태하천 조성 등 45개 세부과제에 약 2.9조원을 투입키로 했다.용지개발에 핵심인 매립토 조달은 호소내 조달가능량이 당초 예상됐던 1.1억㎥보다 크게 증가한 2.6억㎥이상이 될 것으로 예측됨에 따라 사업성이 크게 향상될 것으로 기대된다.구체적인 조달가능량은 수질모델링 등을 거쳐 정밀산정 중이며 외해 매립토 조달방안과 함께 오는 6월경에 확정한다.‘탄소 프리(free) 도시’로 조성되는 새만금 사업은 대중교통체계도 환경친화적으로 구성된다. 수상교통체계를 구축해 복합도시와 새만금 내·외를 연결하도록 하며, 버스와 경전철의 장점을 혼합한 새로운 교통시스템 ‘바이모달 트램(Bi-modality Tram)’도 도입된다. 자전거 도로, 보행전용도로 등 녹색교통 체계도 구축된다. 명품복합도시 트랜짓몰 투시도.  총 사업비는 지난해 1월 내부개발 기본구상에 비해 1조원 정도 증가한 22.2조원 수준이며, 이 중 약 절반수준을 차지하는 10.9조 원이 국비로 투입된다.정부는 본격적인 사업추진을 위해 개발사업 관련 전문지식·경험 등을 보유한 기관을 지정, 기술자문을 받는 등 새만금사업추진기획단의 조정기능을 강화하는 한편, 새만금 사업을 전담하는 ‘새만금 개발전담기구’를 설치·운영하는 방안도 검토키로 했다 var MYNEWS_PHOTO_LIMIT_WIDTH = parseInt("580"); $("img[xtype='photo']").load(function(obj) { var title = $(this).attr('title'); $(this).attr('alt', title); $(this).removeAttr('title'); var image_align_class = ""; var clazz = $(this).attr('class'); if (clazz != null && clazz.length > 0) { image_align_class = " " clazz; } $(this).attr('class', 'img'); $(this).removeAttr('xtype'); var w = parseInt($(this).css('width')); if (isNaN(w)) { w = 0; } var h = parseInt($(this).css('height')); if (isNaN(h)) { h = 0; } if (w MYNEWS_PHOTO_LIMIT_WIDTH) { var pct = parseFloat(MYNEWS_PHOTO_LIMIT_WIDTH) / parseFloat(w); w = MYNEWS_PHOTO_LIMIT_WIDTH; if (pct > 0 && pct < 1 && h > 0) { h = Math.floor(parseFloat(h) * pct); } } $(this).css('width', w "px"); if (h > 0) { $(this).css('height', h "px"); } $(this).wrap(""); if (title != null && title.length > 0) { if (title.indexOf('▲') == -1) { title = '▲' title; } $(this).after("" title ""); } });
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    2011-03-17
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